La gestion du patrimoine immobilier de l’État du Sénégal est au centre des travaux de la Commission d’enquête parlementaire. Selon les informations rapportées par Xibaaru, la base de données officielle ne recensait que 192 bâtiments publics, alors que des opérations de terrain auraient permis d’en identifier entre 2 000 et 2 200.
À ces écarts s’ajoutent des arriérés de loyers dus à des bailleurs privés, estimés à environ 35 milliards de FCFA avant 2019.Plusieurs opérations portant sur des biens publics, notamment à la Cité Fayçal, à Mermoz et à Fann, font également l’objet d’interrogations. Les informations rapportées font état de baux emphytéotiques contestés, ainsi que de cessions de parcelles et de villas dont les contreparties financières pour le Trésor public sont mises en cause.
Certaines conventions sont par ailleurs concernées par des interrogations relatives à leur approbation par décret présidentiel, au respect de leurs clauses ou à leurs délais d’exécution.Les auditions de la Commission d’enquête parlementaire portent notamment sur les conditions de gestion et d’attribution de ces biens. D’après Xibaaru, certaines décisions concernant des villas et des terrains auraient été prises directement à la Présidence sous l’ancien chef de l’État Macky Sall.
Ces éléments s’inscrivent dans l’examen des procédures appliquées à la gestion du patrimoine immobilier public.Sur le plan institutionnel, l’Agence de gestion du patrimoine bâti de l’État (AGPBE) a été transformée en Société de gestion du patrimoine bâti de l’État (SOGEPA). Cette dernière a notamment préconisé la résiliation des contrats jugés non conformes et une meilleure valorisation du patrimoine foncier public. La récupération effective de certains biens reste toutefois confrontée à des difficultés administratives, selon les informations rapportées.
Auditionné le 8 octobre 2026, l’ancien directeur général de la SOGEPA, Elimane Pouye, a indiqué qu’environ 1 600 des quelque 2 200 bâtiments recensés ou estimés se situaient à Dakar. Il a également déclaré que, depuis 2024, 520 dossiers fonciers complets avaient été constitués et sécurisés dans le périmètre de Dakar-Plateau. Ces données ont été présentées dans le cadre des travaux consacrés à la gestion du patrimoine immobilier de l’État.
